Недвижимость
Недви́жимость - это вид имущества, признаваемое в законодательном порядке недвижимым.
1.К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Так, например, предприятие в целом как имущественный комплекс также признается недвижимостью.
Все сделки с недвижимым имуществом, подлежат государственной регистрации, в противном случае, договор считается не заключенным.
Юридически грамотно оформленная сделка является залогом отсутствия судебных проблем в будущем!
В рамках оказания услуг по сопровождению сделок с землей и другим недвижимым имуществом, адвокат:
- проведет переговоры о порядке заключения сделки
- разработает проект договора или проведут правовой анализ представленного договора по отчуждению и приобретению недвижимости
- окажет содействие при государственной регистрации сделок с недвижимостью в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
- получит Свидетельство о праве собственности и выписку о зарегистрированных правах на недвижимое имущество из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- окажет правовую помощь при оформлении права собственности на недвижимое имущество на основании: свидетельства о праве на наследство, брачного договора, постановления о предоставлении земельного участка
- содействует при установлении границ земельного участка и проведении работ по его межеванию
- участвует при формировании землеустроительного дела и получении кадастрового номера земельного участка, выписки из Кадастра с указанием кадастровой стоимости земельного участка
- представляет интересы при определении в судебном порядке границ земельного участка
- обжалует в судебном порядке отказ в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество
- займется куплей-продажей квартир, жилых домов, земельных участков, нежилых помещений и коммерческой недвиджимсотью
Самые жаркие и интересные, с точки зрения права, споры разгораются именно в связи и по поводу владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями.
Адвокат имеет практический опыт разрешения подобного рода споров.
Новости
КПРФ предложила отбирать необъяснимо появившееся имущество
Депутаты от фракции КПРФ внесли в Госдуму законопроект, предусматривающий конфискацию имущества, законное происхождение которого человек не сможет доказать. Об этом сообщает Интерфакс.ЛДПР предлагает ввести видеосъемку всех судебных заседаний
ЛДПР предлагает в целях защиты прав граждан установить законом обязательность ведения аудио- и видеозаписей всех судебных заседаний с последующим их приложением к материалам уголовных и гражданских дел. Проект поправок к Уголовно-процессуальному (УПК) и Гражданско-процессуальному кодексам РФ внесли в Госдуму лидер фракции ЛДПР Игорь Лебедев и его первый заместитель Максим Рохмистров.